積雪未全部清掃干凈導致業(yè)主摔傷可以要求物業(yè)賠償嗎？

因路邊積雪未全部清掃干凈，經(jīng)過(guò)業(yè)主們幾天的踩踏，漸漸變成了“冰面”，導致業(yè)主滑倒摔傷，這種情況下，業(yè)主可以要求物業(yè)賠償嗎？

業(yè)主如果已按時(shí)足額向該小區物業(yè)公司交納物業(yè)服務(wù)費，雙方之間就形成了物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。

根據民法典第九百四十二條規定，物業(yè)服務(wù)人應當按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養護、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區域內的業(yè)主共有部分，維護物業(yè)服務(wù)區域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。

也就是說(shuō)，及時(shí)清理小區公共通道上的積雪或采取防滑措施，給小區業(yè)主提供通行便利，是物業(yè)公司法定和約定的義務(wù)。

又根據物業(yè)管理條例第三十五條規定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

因此，業(yè)主所在小區物業(yè)公司如果的確在雪后沒(méi)有及時(shí)清理通道積雪，導致業(yè)主摔倒受傷的，物業(yè)公司應承擔相應責任。同時(shí)，業(yè)主作為完全民事行為能力人，應當預見(jiàn)在雪地上行走有滑倒摔傷的危險性，走路過(guò)程中應具有謹慎注意義務(wù)，但由于疏于自我保護，主觀(guān)上存在過(guò)失，也應承擔相應的責任。