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五一勞動(dòng)節放假期間物業(yè)管理公司應該重點(diǎn)關(guān)注的工作有哪些?
1、繼續強化和提高疫情防控意識,不懈怠、不大意,積極作為,增強做好常態(tài)化疫情防控工作的使命感和緊迫感,積極配合街道和社區做好物業(yè)項目常態(tài)化疫情防控工作。
2、注意做好物業(yè)公司、物業(yè)項目和物業(yè)工作人員的疫情防控工作。
3、儲備必要的疫情防控物資。
二、做好秩序維護、治安防范工作
4、認真落實(shí)崗位值班工作,杜絕空崗、缺崗、睡崗現象。
5、節前對監控系統、報警系統、門(mén)禁系統、道閘系統、道路標識標志系統等進(jìn)行一次全面檢查和完善,確保正常、穩定運行。
6、根據實(shí)際情況制定切實(shí)可行的安保方案,配足、配齊秩序維護人員和護衛器械,加強日常巡邏工作,不留死角,發(fā)現可疑人員及時(shí)上報,并做好日常巡邏記錄。
7、加強車(chē)輛管理,嚴格車(chē)輛出入登記制度,及時(shí)疏導和維護車(chē)輛行駛及停放秩序,避免車(chē)輛亂停亂放、占用他人停車(chē)位,嚴禁車(chē)輛占用消防通道。
三、做好消防安全管理工作
8、全面落實(shí)消防安全管理責任制,做到職責清晰、責任到人。
9、要對各類(lèi)消防設施和消防重點(diǎn)部位、重點(diǎn)區域進(jìn)行一次拉網(wǎng)式檢查,及時(shí)堵塞漏洞、整改隱患。
10、配齊配全各類(lèi)消防器材,加強易燃易爆物品管理。
11、組織物業(yè)工作人員對樓道雜物進(jìn)行一次全面清理,確保樓道暢通、無(wú)障礙。
12、重點(diǎn)加強電動(dòng)自行車(chē)停放及充電管理,堅決杜絕電動(dòng)自行車(chē)進(jìn)樓入戶(hù)、飛線(xiàn)充電,對集中停放、充電設施進(jìn)行一次安全檢查。
13、確保道路通暢、樓道通暢、樓宇消防平臺通暢,樓層防火門(mén)隨時(shí)保持關(guān)閉狀態(tài)。
14、要確保各類(lèi)消防設施設備,如消防報警系統、消防水泵等完好,可隨時(shí)啟用。
四、做好環(huán)境整治及清潔保潔工作
15、做好環(huán)境衛生整治工作。節前進(jìn)行一次全面徹底清潔,重點(diǎn)做好衛生死角的清理和重點(diǎn)部位的清潔。
16、注意做好節日期間的清潔保潔工作。要早計劃、早安排、早行動(dòng),認真做好主次干道及廣場(chǎng)等重要場(chǎng)所的清潔保潔工作,生活垃圾定時(shí)定點(diǎn)清運,確保環(huán)境整潔、清潔。
五、各類(lèi)設施設備正常穩定安全運行工作
17、節前要對供水系統、供電系統、排水系統、消防系統、安防系統、門(mén)禁弱電系統,以及出入口道閘、電梯等各類(lèi)設施設備進(jìn)行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護和維修,確保各類(lèi)設施設備節日期間安全、穩定、正常運行。
18、發(fā)現供水、供電、供氣、通訊等無(wú)法保障的現象,應立即通知相關(guān)部門(mén),組織力量及時(shí)進(jìn)行維修,確保業(yè)主(住戶(hù))正常使用。
19、對各類(lèi)排水管道、化糞池等隱蔽工程要進(jìn)行一次徹底的疏通和清淤,對損壞的井蓋進(jìn)行更換,確保人身安全,確保管道流水暢通。
20、要增強主動(dòng)服務(wù)意識,制定應急預案和各種搶修操作流程,安排值班人員,搶修電話(huà)必須保持暢通。接到報險、報修必須立即安排工作人員及時(shí)進(jìn)行處置。
六、做好節日氣氛營(yíng)造工作
21、節前要對道路、樓道照明設施進(jìn)行檢查檢修,確保節日期間的道路樓道明亮。
22、做好節日氣氛布置工作,積極營(yíng)造歡樂(lè )、祥和、喜慶、和諧的節日氛圍。
23、廣泛開(kāi)展形式多樣的文體活動(dòng),豐富廣大居民節日文化生活。
七、做好各類(lèi)突發(fā)事件應急處理工作
24、做好各類(lèi)突發(fā)事件應急預案,做好各類(lèi)災害天氣發(fā)生的預防工作。
25、對節日期間發(fā)生的停水停電或因物業(yè)管理造成的群體上訪(fǎng)、人員傷亡和重大財產(chǎn)損失的事件及處理情況要及時(shí)報告。
八、其他
26、嚴格節日值班紀律,嚴格各級管理人員請假報告制度。
27、節前要召開(kāi)一次專(zhuān)門(mén)會(huì )議,認真部署節日期間的各項工作,并采取有力措施,抓好落實(shí),確保節日期間的各項工作有條不紊的開(kāi)展。
28、組織專(zhuān)班或專(zhuān)人對節前各項工作落實(shí)情況進(jìn)行一次全面檢查,發(fā)現問(wèn)題,及時(shí)整改。
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