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商業(yè)住宅小區綠化管理要求和標準
商業(yè)住宅小區綠化管理要求和標準
1、小區公共綠地、庭院綠地及道路兩側綠地合理分布,花壇、樹(shù)木、建筑小品配置得當、層次分明。
2、新建住宅小區,公共綠地人均1平方米以上;舊區改造的小區,公共綠地人均不低于0.5平方米。
3、物業(yè)管理項目應按照CI要求對植物進(jìn)行名稱(chēng)標注,并將植物名錄備案管理。
4、物業(yè)管理項目應根據植物生長(cháng)習性編制植物年度養護計劃,對植物進(jìn)行定期養護,外包的綠化項目應要求承包方提供植物年度養護計劃,并監督檢查。
5、花草樹(shù)木長(cháng)勢良好,修剪整齊美觀(guān),無(wú)明顯病蟲(chóng)害,無(wú)折損現象,無(wú)斑禿,無(wú)灼傷。枝干無(wú)機械損傷,葉片大小、薄厚正常,不卷、不黃、無(wú)異常落葉現象。
6、小區植物干體和葉片上無(wú)明顯積塵、無(wú)泥土,綠地無(wú)紙屑、煙頭、石塊等雜物,無(wú)積水。
7、小區無(wú)枯死喬木,枯死灌木、枯萎地被植物每1000平方米范圍內累計面積不超過(guò)2平方米,且枯死灌木、枯萎地被植物每塊不超過(guò)0.5平方米??菟劳炀葐棠究芍槐A魳?shù)干但須能見(jiàn)青皮,新移植喬木需保留部分樹(shù)葉,要達到景觀(guān)效果。
8、喬木類(lèi)樹(shù)干正常生長(cháng)挺直,骨架均勻,樹(shù)冠完整。
9、喬灌木應保持美觀(guān)的形狀、造型植物必須形態(tài)明顯、枝條無(wú)雜亂現象。
10、草坪長(cháng)勢良好,目視平整,生長(cháng)季節濃綠,深圳地區莖葉高度在100px左右,立春前可修剪為50px左右。其它地區草坪莖葉高度可在6-8厘米左右。
11、綠地和花壇無(wú)雜草(人不常經(jīng)過(guò)區無(wú)明顯雜草)、無(wú)破壞、無(wú)積水、無(wú)雜物、無(wú)枯枝、無(wú)踐踏、無(wú)鼠洞及隨意占用、無(wú)直面向天裸露黃土現象。
12、主要部位設置有與植物相符的綠化標識牌,并安裝位置妥當、醒目,標識清晰、完整、干凈。
1、小區公共綠地、庭院綠地及道路兩側綠地合理分布,花壇、樹(shù)木、建筑小品配置得當、層次分明。
2、新建住宅小區,公共綠地人均1平方米以上;舊區改造的小區,公共綠地人均不低于0.5平方米。
3、物業(yè)管理項目應按照CI要求對植物進(jìn)行名稱(chēng)標注,并將植物名錄備案管理。
4、物業(yè)管理項目應根據植物生長(cháng)習性編制植物年度養護計劃,對植物進(jìn)行定期養護,外包的綠化項目應要求承包方提供植物年度養護計劃,并監督檢查。
5、花草樹(shù)木長(cháng)勢良好,修剪整齊美觀(guān),無(wú)明顯病蟲(chóng)害,無(wú)折損現象,無(wú)斑禿,無(wú)灼傷。枝干無(wú)機械損傷,葉片大小、薄厚正常,不卷、不黃、無(wú)異常落葉現象。
6、小區植物干體和葉片上無(wú)明顯積塵、無(wú)泥土,綠地無(wú)紙屑、煙頭、石塊等雜物,無(wú)積水。
7、小區無(wú)枯死喬木,枯死灌木、枯萎地被植物每1000平方米范圍內累計面積不超過(guò)2平方米,且枯死灌木、枯萎地被植物每塊不超過(guò)0.5平方米??菟劳炀葐棠究芍槐A魳?shù)干但須能見(jiàn)青皮,新移植喬木需保留部分樹(shù)葉,要達到景觀(guān)效果。
8、喬木類(lèi)樹(shù)干正常生長(cháng)挺直,骨架均勻,樹(shù)冠完整。
9、喬灌木應保持美觀(guān)的形狀、造型植物必須形態(tài)明顯、枝條無(wú)雜亂現象。
10、草坪長(cháng)勢良好,目視平整,生長(cháng)季節濃綠,深圳地區莖葉高度在100px左右,立春前可修剪為50px左右。其它地區草坪莖葉高度可在6-8厘米左右。
11、綠地和花壇無(wú)雜草(人不常經(jīng)過(guò)區無(wú)明顯雜草)、無(wú)破壞、無(wú)積水、無(wú)雜物、無(wú)枯枝、無(wú)踐踏、無(wú)鼠洞及隨意占用、無(wú)直面向天裸露黃土現象。
12、主要部位設置有與植物相符的綠化標識牌,并安裝位置妥當、醒目,標識清晰、完整、干凈。
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