停車(chē)場(chǎng)地坪清洗中洗地機的應用

　　隨著(zhù)中國經(jīng)濟的高速發(fā)展，國內汽車(chē)產(chǎn)業(yè)多年保持高速的增長(cháng)速度。停車(chē)場(chǎng)普遍向天上和地下發(fā)展，利用建筑物底層或屋頂平臺設置停車(chē)場(chǎng)或修建多層車(chē)庫和地下車(chē)庫。至此，停車(chē)場(chǎng)地坪如何清洗成為了一個(gè)新難題，關(guān)系到了物業(yè)管理公司的成本效益。在此，我們給出一個(gè)停車(chē)場(chǎng)地坪采用洗地機做清潔的可行性方案。
    
　　停車(chē)場(chǎng)地坪一般為：水泥、水磨石、環(huán)氧地坪和金鋼砂研磨地坪等等，這些地坪造價(jià)由30元/平方米～250元/平方米不等。而目前，室內停車(chē)場(chǎng)最常應用的地面是環(huán)氧地坪，它具有附著(zhù)力強，耐磨擦，硬度強等特點(diǎn)，有較好的耐酸堿、耐磨、耐壓、耐沖擊、防霉、防水、防塵、止滑等特性，且顏色亮麗多樣。因施工材料要求不同，其造價(jià)在100元/平方米～250元/平方米不等。如果以2萬(wàn)平方米的停車(chē)場(chǎng)計，一般商業(yè)樓宇的室內停車(chē)場(chǎng)地坪的施工造價(jià)在300萬(wàn)以上。如果不合理的使用和保養，令使用年限縮短，造成翻新或再造工程將很大，因此付出的工程成本和使用影響是非常之大的。這不僅是地坪施工單位的質(zhì)量和責任問(wèn)題，也是物業(yè)管理服務(wù)單位的成本和責任。

　　室內停車(chē)場(chǎng)地坪長(cháng)期沒(méi)有得到及時(shí)清洗的，每當車(chē)輛出入時(shí)，就會(huì )在車(chē)后卷起大量灰塵，要是短時(shí)進(jìn)出的車(chē)輛多，停車(chē)場(chǎng)看上去就灰蒙蒙的能見(jiàn)將較低。而且汽車(chē)汽油漏滴于地面，沒(méi)有及時(shí)清洗，特別雨天，油、水、粉塵混合污垢，經(jīng)過(guò)車(chē)流車(chē)輪輾壓，造成交叉污染，影響到周?chē)h(huán)境衛生，造成二次污染。一個(gè)造價(jià)不菲的停車(chē)場(chǎng)地坪，能常保如新并確?；蜓娱L(cháng)使用年限，有效清潔保養至關(guān)重要。一個(gè)潔凈的工作生活環(huán)境和優(yōu)良室內空氣環(huán)境質(zhì)量，有效及時(shí)清潔、嚴控污染源至關(guān)重要。最理想清潔標準應是，目視地面：無(wú)垃圾、雜物、無(wú)積水、無(wú)污跡；墻面：無(wú)灰塵、無(wú)污跡，空氣中無(wú)灰塵味；車(chē)輛、設施無(wú)灰塵，不能造成二次污染。

　　目前，傳統的人工沖洗、掃地、拖地都不能有效清理處理每天產(chǎn)生的粉塵和污垢。沖洗：不能洗刷地面粘性污垢，而大量水流水分增內室內停車(chē)場(chǎng)的濕度，在室內空間不易散發(fā)，長(cháng)期容易對設備、設施、車(chē)輛會(huì )有一定的侵蝕；掃地：更不能清掃地面粘性污垢，浮塵地面更容易會(huì )產(chǎn)生揚塵，造成二次污染物；拖地：僅能將20%浮塵帶走，只能均勻地將污垢拖涂在地面上，“拖地”實(shí)際上“是一種長(cháng)期均勻性的污染”，同樣不能清理地面上粘性污垢，也不徹底清潔地面。室內停車(chē)場(chǎng)地坪清潔保養必須是及時(shí)、徹底、干燥、安全地進(jìn)行的。



　　根據停車(chē)場(chǎng)地坪面積，可應用全自動(dòng)洗地機或駕駛式洗地機對地面進(jìn)行清洗保養。全自動(dòng)洗地機集清水儲放、刷洗、吸干、污水收集、智能控制于一身，洗、刷、吸一次性完成清潔流程，100%將污垢清除、方便、高效快捷，是針對各種地坪、地面清洗保潔的先進(jìn)設備，在歐美等發(fā)達國家和地區的城市已經(jīng)在廣泛應用。近年，隨著(zhù)國內人力成本不斷上升，在國內沿海發(fā)達城市酒店、物業(yè)、保潔等工商行業(yè)對全自動(dòng)洗地機迅速得到應用。全自動(dòng)洗地機機械化作業(yè)具有效果好、效率高、成本低、速度快、少人力、好管理等特點(diǎn)。
◆性能卓越
1、清潔效果好，洗、刷、吸一次性徹底完成清潔過(guò)程，經(jīng)清洗的地面無(wú)殘留水跡。 臟水、泥土、砂粒統統吸入設備污水箱，特別對油污地面經(jīng)清洗后，潔凈如新，是傳經(jīng)統人工拖洗清潔所不及的。
2、易駕駛操控，安全，靈活，維護方便，一個(gè)非專(zhuān)業(yè)員工都可以操控使用；
3、環(huán)保節能，電動(dòng)作業(yè)，無(wú)噪聲、無(wú)廢氣排放；
4、適合大多數人工清潔、大面積地坪清潔保養使用。
◆ 高效、低成本的經(jīng)濟分析
1、清潔效率高。
洗、刷、吸一次性徹底完成清潔過(guò)程。
一臺駕駛式洗地機（如：旭潔X970），每小時(shí)可清潔吸干地面4千多平方米?？纱?0名人工傳統清潔拖地。
一臺手推式洗地機（如：旭潔X530），每小時(shí)可清潔吸干地面2千多平方米，可代替5名人工傳統清潔拖地。
2、使用成本低。
只需1名工人操作，每天只僅需2-5元電費，洗刷等易損配件便宜，每年更換2-3次。
3、經(jīng)濟效益高。
一臺駕駛式洗地機，替代10名保潔員，半年可收回設備投資。
例：清潔工人工資1650元/人/月
1650元/人/月 × 10人 × 6個(gè)月 = 9.9萬(wàn)元
一臺手推式自動(dòng)洗地，替代5名保潔員，三個(gè)月年可收回設備投資。
例：清潔工人工資1550元/人/月
1650元/人/月 ×  5人 × 3個(gè)月 = 2.475萬(wàn)元
  
　　停車(chē)場(chǎng)地坪造價(jià)昂貴，如果不好好清潔保養，如果維修的話(huà)，車(chē)子將無(wú)處可停。要盡可能的延長(cháng)它的使用壽命，減少外來(lái)?yè)p壞和磨碾。合理的使用洗地機對其清潔不僅能有效進(jìn)行清潔和保護，而且能節省清潔的時(shí)間和勞動(dòng)力，并且用洗地機清洗后的效果很好、用水少、安全、方便。