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新疆烏魯木齊市物業(yè)服務(wù)收費標準和物業(yè)服務(wù)標準
發(fā)布者:佚名 信息來(lái)源:新疆新聞網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2021-03-16 瀏覽量:
多層不帶電梯普通住宅物業(yè)服務(wù)收費標準
一級服務(wù)0.5元/月·平方米
二級服務(wù)0.6元/月·平方米
三級服務(wù)0.7元/月·平方米
四級服務(wù)0.8元/月·平方米
高層或帶電梯普通住宅物業(yè)服務(wù)收費標準
一級服務(wù)0.8元/月·平方米
二級服務(wù)1.1元/月·平方米
三級服務(wù)1.5元/月·平方米
四級服務(wù)2.0元/月·平方米(物業(yè)企業(yè)具體收費標準可依據相應等級上下浮動(dòng)10%)
住宅小區停車(chē)服務(wù)收費
物業(yè)管理區域內地上(地面)占道停車(chē)服務(wù)收費最高70元/車(chē)·月
臨時(shí)進(jìn)入住宅小區的社會(huì )車(chē)輛,首小時(shí)以?xún)炔皇召M,超過(guò)1小時(shí)按2元每小時(shí)收?。ú蛔?小時(shí)按1小時(shí)計費),每天(24小時(shí)以?xún)龋┳罡呤杖?0元。
根據物業(yè)服務(wù)標準規定,物業(yè)服務(wù)公司每年至少進(jìn)行一次業(yè)主對物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意情況的書(shū)面調查,征求業(yè)主人數不宜低于業(yè)主總人數的80%。對不滿(mǎn)意的情況進(jìn)行分析,制定措施,及時(shí)整改,降低業(yè)主投訴率。
一級服務(wù)業(yè)主滿(mǎn)意率應達到60%以上;
二級服務(wù)業(yè)主滿(mǎn)意率達到70%以上;
三級服務(wù)業(yè)主滿(mǎn)意率80%以上;
四級服務(wù)業(yè)主滿(mǎn)意率90%以上。
樓道、樓梯衛生清潔
一級服務(wù)應每周清掃一次樓道、樓梯地面,門(mén)窗玻璃和燈具每年除塵、擦拭一次,按合同約定清拖樓梯地面,擦拭樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門(mén)、消火栓、指示牌等共用設施。
二級服務(wù)應每天清掃并每周清拖一次樓道、樓梯地面;每周擦拭一次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門(mén)、消火栓、指示牌等共用設施。門(mén)窗玻璃和燈具每半年除塵、擦拭一次。
三級服務(wù)應每天清掃,隔日清拖一次樓道、樓梯地面;隔日擦拭一次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門(mén)、消火栓、指示牌等共用設施。門(mén)窗玻璃和燈具每季度除塵、擦拭一次。每天巡視保潔一次樓道、樓梯。
四級服務(wù)應每天清掃、清拖一次樓道、樓梯地面;每天擦拭一次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門(mén)、消火栓、指示牌等共用設施。
在冬季雪停后應及時(shí)對居住區道路、小區路、組團路和宅間小路積雪積冰進(jìn)行清掃。
在冬季雪停后應及時(shí)對居住區道路、小區路、組團路和宅間小路積雪積冰進(jìn)行清掃。
一級服務(wù)雪停后36小時(shí)內無(wú)積雪積冰;
二級服務(wù)雪停后30小時(shí)內無(wú)積雪積冰;
三級服務(wù)雪停后24小時(shí)內無(wú)積雪積冰;
四級服務(wù)雪停后18小時(shí)內無(wú)積雪積冰。
雪停8小時(shí)后或12:00 前,居住區道路、小區路無(wú)積雪、無(wú)積冰,組團路和宅間小路方便業(yè)主出行。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)程度十分重要,專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì )有規范成熟的管理服務(wù)流程,讓業(yè)主無(wú)論從居住環(huán)境還是居住體驗上都能有非常好的感受。
注:收費標準與其他服務(wù)標準可能會(huì )因最新政策有所變化,具體以實(shí)際情況為準。
(來(lái)源:新疆新聞網(wǎng))
一級服務(wù)0.5元/月·平方米
二級服務(wù)0.6元/月·平方米
三級服務(wù)0.7元/月·平方米
四級服務(wù)0.8元/月·平方米
高層或帶電梯普通住宅物業(yè)服務(wù)收費標準
一級服務(wù)0.8元/月·平方米
二級服務(wù)1.1元/月·平方米
三級服務(wù)1.5元/月·平方米
四級服務(wù)2.0元/月·平方米(物業(yè)企業(yè)具體收費標準可依據相應等級上下浮動(dòng)10%)
住宅小區停車(chē)服務(wù)收費
物業(yè)管理區域內地上(地面)占道停車(chē)服務(wù)收費最高70元/車(chē)·月
臨時(shí)進(jìn)入住宅小區的社會(huì )車(chē)輛,首小時(shí)以?xún)炔皇召M,超過(guò)1小時(shí)按2元每小時(shí)收?。ú蛔?小時(shí)按1小時(shí)計費),每天(24小時(shí)以?xún)龋┳罡呤杖?0元。
根據物業(yè)服務(wù)標準規定,物業(yè)服務(wù)公司每年至少進(jìn)行一次業(yè)主對物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意情況的書(shū)面調查,征求業(yè)主人數不宜低于業(yè)主總人數的80%。對不滿(mǎn)意的情況進(jìn)行分析,制定措施,及時(shí)整改,降低業(yè)主投訴率。
一級服務(wù)業(yè)主滿(mǎn)意率應達到60%以上;
二級服務(wù)業(yè)主滿(mǎn)意率達到70%以上;
三級服務(wù)業(yè)主滿(mǎn)意率80%以上;
四級服務(wù)業(yè)主滿(mǎn)意率90%以上。
樓道、樓梯衛生清潔
一級服務(wù)應每周清掃一次樓道、樓梯地面,門(mén)窗玻璃和燈具每年除塵、擦拭一次,按合同約定清拖樓梯地面,擦拭樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門(mén)、消火栓、指示牌等共用設施。
二級服務(wù)應每天清掃并每周清拖一次樓道、樓梯地面;每周擦拭一次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門(mén)、消火栓、指示牌等共用設施。門(mén)窗玻璃和燈具每半年除塵、擦拭一次。
三級服務(wù)應每天清掃,隔日清拖一次樓道、樓梯地面;隔日擦拭一次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門(mén)、消火栓、指示牌等共用設施。門(mén)窗玻璃和燈具每季度除塵、擦拭一次。每天巡視保潔一次樓道、樓梯。
四級服務(wù)應每天清掃、清拖一次樓道、樓梯地面;每天擦拭一次樓梯扶手、欄桿、窗臺、防火門(mén)、消火栓、指示牌等共用設施。
在冬季雪停后應及時(shí)對居住區道路、小區路、組團路和宅間小路積雪積冰進(jìn)行清掃。
在冬季雪停后應及時(shí)對居住區道路、小區路、組團路和宅間小路積雪積冰進(jìn)行清掃。
一級服務(wù)雪停后36小時(shí)內無(wú)積雪積冰;
二級服務(wù)雪停后30小時(shí)內無(wú)積雪積冰;
三級服務(wù)雪停后24小時(shí)內無(wú)積雪積冰;
四級服務(wù)雪停后18小時(shí)內無(wú)積雪積冰。
雪停8小時(shí)后或12:00 前,居住區道路、小區路無(wú)積雪、無(wú)積冰,組團路和宅間小路方便業(yè)主出行。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)程度十分重要,專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì )有規范成熟的管理服務(wù)流程,讓業(yè)主無(wú)論從居住環(huán)境還是居住體驗上都能有非常好的感受。
注:收費標準與其他服務(wù)標準可能會(huì )因最新政策有所變化,具體以實(shí)際情況為準。
(來(lái)源:新疆新聞網(wǎng))
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